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好未來公佈教育綜合體項目 主打社區特色

   5月30日,在2019年中国国际服务贸易交易会昌平分会场主旨论坛上,教育机构好未来介绍了在昌平区的“教育综合体”、“教育园区”等项目建设进展。好未来集团公共事务总裁万怡挺表示,好未来希望与昌平区政府共同探讨智慧教育,并签署战略合作协议,帮助昌

平区中小学打造智慧教室解决方案,助力昌平中小学教育信息化建设。


  据介绍,该项目展现了新型综合体的“儿童中心与社区学院相结合”、“文化空间与社群运营相结合”、“教育培训与智慧科研相结合”三大特色。


  好未来教育综合体位于着名的“回天”地区——回龙观、天通苑居住区,这里居住了几十万人口,尤其是大量常住北京工作的年轻白领阶层,随着社区的成熟,教育需求强烈。这一地区也是昌平区引进优质教育资源的重点板块,按照北京市相关规划,到2020年之前,“回天”地区将移交、新建和改扩建26个教育项目。目前,人大附中、清华附中已确定进入该地区。


  教育集聚效应在昌平区正在形成,昌平区2018年编制了沙河大学城新一轮城市规划和教育发展规划,6所高校新校区全部开学。北京大学将在昌平建设新校区。


  《北京市进一步优化营商环境行动计划》指出,在全市建设一批城市创新综合体,根据创新创业主体个性化需求,营造集创新服务、商务、居住、生活配套为一体的宜居宜业创新生态环境。

真回购才干催生慢牛长牛

本周百亿回购再现A股,知名蓝筹股伊利股份宣布要用自有资金回购股份,触及金额最高可达106.37亿元。音讯一出,伊利股份延续两日下跌,涨幅超越12%。与伊利股份的百亿回购遭到市场点赞相比,简直同时发布公告完成巨量B股回购并登记的鲁泰,无论是A股还是B股表现都波涛不惊。虽然外表上看起来是“一样回购两样情”,但从久远来看,用真金白银在股价低估时回购,一定会对股价发生正面影响。只要越来越多的公司参加到真回购的行列,才干催生A股慢牛、长牛的到来。

巨额回购B股却未见“涨声”

在伊利股份之前,A股曾经有不少上市公司发布了回购预案,令人印象比拟深入的是中国安全的千亿回购预案,和美的集团消耗数十亿真金白银回购的举措。这次伊利股份的百亿回购虽然金额宏大,但公司年报显示账上的货币资金超越110亿元,而且现金流继续维持正值,完成这一方案并非不能够。但也有一些公司推出的回购预案则令人心存疑虑,比方刚借助出售资产完成扭亏保壳、ST帽子尚未摘去的*ST新能,也推出不超越3亿元的回购预案,带动股价飙升,年内最大涨幅接近100%;一季度预亏的鼎捷软件,推出3000万-6000万元的回购预案之后,也无碍股价延续播种多个涨停,年内涨幅超越1.65倍。相比之下,鲁泰A破费将近6亿港元完成触及总股本将近7%的B股回购,却在市场上未惹起太大反响。

和市场上许多“一锤子”回购,甚至是股价到了迫在眉睫、大股东面临质押危局才停止回购的状况不同,鲁泰停止回购曾经是终年的举措。2013年7月,公司公告回购4883.73万股;2016年8月,公告回购3315.62万股;再加上这次回购6448万股,累计曾经回购超越1.46亿股并施行登记,总股本在三次回购中算计增加了14.5%,大幅增厚了原股东的每股含金量。不只如此,鲁泰每年还停止了波动可观的现金分红,2015年以来每年的每股分红均为0.5元人民币,回购和分红并举实真实在地增进了股东权益。关于这样一家“真回购+高分红”的公司来说,巨额回购B股却未见“涨声”,难免让人发生蹊跷之感。

资金驱动和预期炒作带动股价下跌

鲁泰延续多年的大幅回购为何股价没有呈现短期飙涨?资金驱动无疑是重要要素之一。鲁泰的回购虽然是用真金白银减少了总股本,提升了每股净资产和净利润,但其回购的是B股,添加的是B股的买盘,对A股来说绝对“无感”。而其他公司无论回购金额是几千万还是上百亿,都是可预期会经过买入A股完成的,对嗅觉敏锐的游资来说,股价炒高了之后这些就是潜在的接盘资金。更何况外行情走好之后,不乏跟风的散户进场。相比之下,鲁泰花钱回购B股,正缺乏这种在A股股价的“点火”效应。

另一方面,鲁泰回购B股直接登记,相当于添加了每股收益,但对投资者来说,经过回购让每股收益添加10%,觉得上有点相似某年业绩的波动增长,远不如绩差股“乌鸡变凤凰”来得激烈,带来的炒作效应也天差地别。另一方面,许多上市公司回购是用于施行股权鼓励或员工持股方案,有利于激起市场对公司将来开展空间的想象力。鲁泰的回购虽然真实,但由于曾经给了市场充沛的预期,也只能是不太讨喜的“老坏人”了。

专注主业的“真回购”有助价值投资

其实,和鲁泰相似行业的上市公司并不少,但许多公司的大股东为了追求短期利益最大化,热衷于跨界收买或卖壳重组,最终留下一地鸡毛的并不在多数。像鲁泰这种继续在主业扎根耕耘的公司,虽然看似短期股价波涛不惊,却经过波动的分红和继续的回购,给长线投资者带来了可观的报答。当前复权计算,鲁泰A从2000年底上市至今下跌2.8倍,远超上证指数同期56.6%的涨幅;而估值更低的鲁泰B,1997年8月上市至今,后复权涨幅更超越24.9倍,同期上证指数只下跌1.86倍,同期深证B指也只下跌5.8倍。

和鲁泰一样,本周推出百亿回购的伊利股份一样也是专注主业、临时给投资者真金白银报答的公司,1996年上市以来累计报答曾经超越290倍。这些专注主业的公司,在不影响运营的状况下大规模回购,无疑有利于价值投资和临时投资。将来,这些白马股继续启动“真回购”,无疑将有助于A股迎来可继续的慢牛、长牛,树立临时价值投资的模范。■

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周四,A股继续回调。上证综指收盘跌1.35%报2852.52点;深证成指跌2.56%报8809.53点;创业板指跌2.51%报1451.24点,创三个月新低。



个股跌多涨少,84股跌停,34只个股涨停,3149只个股下跌,占比87%。

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