首页++保险 > 正文

高潤資管為您解答:降準後房價是否會暴漲?

    投资者圈子内一直流传着一句话“央行降准,房价上涨。”而最新消息曝出, 月24日,央行宣布,从28年7月5日起,下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率

.5个百分点。释放资金约7亿元,这是年内的第二次定向下调存款准备金率。


  从内容上来看,此次 “定向降准”主要是针对实体经济的,似乎跟楼市无关,但市场这多年的经验却将“降准”与“房价”紧密的联系在一起。央行的消息一出,买房圈内立马激起千层浪,关于降准对楼市的影响铺天盖地。

  从过去十多年前开始,我国的房地产市场就经历了一场旷日持久的大牛市。房价没有最高只有更高,“地王”连着出现。但在上一年,在管理层的调控政策影响之下,各大热点城市的房价开始被踩住了刹车,甚至在去年过年的时候还有个别城市出现了罕见的房价下跌情况。

  而此次降准消息一出,炒房团沸腾了,而刚需族开始慌了。那幺,降准会导致楼价再次进入暴涨阶段吗?刚需们买房的压力会继续增大吗?这次会让众多刚需购房者彻底心凉吗?难道房价又要火起来了吗?


  高润资管市场研究部表示表面上看,“定向降准”主要是针对实体经济的,跟楼市无关。事实上,这次定向降准对于楼市是一个利好,例如银行资金总是以各种方式流入楼市,因为楼市回报率高,而且客观上释放了流动性,缓解了资金压力,有利于改善市场情绪。

  但一二线城市的房价不会暴涨,从前几次的事实来看,几次降准并未导致房价的全面飙升,可见央行的精准控制十分到位,且一二线城市限购限贷政策之外又加上了诸多有效调控措施,重重高压之下房价并未激涨。

  刚需族们可以稍稍松一口气了。对于他们来说,房子是买来住的,是成家立业的根本,如果房价暴涨,那幺他们的生活品质将受到很严重的影响。而未来国家将出台更有效的房地产调控长效机制,在这一机制的调节之下,未来的房价也将逐步稳定。

全国地方债3月末余额逾19万亿元 一季度发行超1.5万亿

财政部预算司今日披露3月份地方政府债券发行和债务余额情况。数据显示,3月全国各省区市共发行6,245亿元地方债,截至3月末,全国地方政府债务余额196,194亿元,其中,一般债务115,559亿元,专项债务80,635亿元,控制在全国人大批准的限额之内。

经第十三届全国人民代表大会第二次会议审议批准,2019年全国地方政府债务限额为240,774.3亿元,其中,一般债务限额133,089.22亿元,专项债务限额107,685.08亿元。2018年全国地方政府债务限额为209974.30亿元,其中,一般债务限额123789.22亿元,专项债务限额86185.08亿元。

数据显示,一季度全国发行地方债14,067亿元。其中,包括一般债券6,895亿元、专项债券7,172亿元;按用途划分,发行新增债券11,847亿元,发行置换债券和再融资债券2,220亿元。

新华财经数据显示,截至18日,地方债年内发行量已突破1.5万亿元。具体发行规模为15,358.1亿元、共371只,财政部发布的前两月地方债统计数据显示,前两月分别发行4,180亿元、3,642亿元。财政部3月财政状况数据显示,截至2019年一季度,新增地方政府债券累计发行11,846.93亿元,占提前下达部分的85.2%,占全年债务限额的38%。

中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群此前表示,今年地方债发行任务已经完成过半,结合当前的宏观经济指标走势看,预计二季度发行进度会较一季度有所放慢,但还会继续保持一定的发行速度,以形成对经济拉动的筑底抬升作用,还有少量债券在三季度末前全部发行完成。同时,置换债也将开始发行。

财政部数据显示,一季度地方政府债券平均发行期限7.7年,其中一般债券8.5年、专项债券6.9年;平均发行利率3.35%,其中一般债券3.37%、专项债券3.32%。而对于市场存量债券,截至3月末,地方债剩余平均年限4.5年,其中一般债券4.4年、专项债券4.6年;平均利率3.5%,其中一般债券3.5%、专项债券3.51%。

佛山配资公司云天爵:4.1黄金原油行情分析附操作建议

上周五白宫顾问库德洛指出,美联储在加息问题上“走过头了”,应该考虑降息,预计美国经济增速将恢复至3%水平。美元指数高位盘整,美国国内经济数据表现不温不火,阻缓了美元的上涨势头,金银小幅反弹。有“恐怖数据”之称的美国零售数据于20:30揭晓,敬请留意。

上周上升止步1325后黄金在连续3个交易日下跌,周五以阳线小幅收涨,整体来看金价周线跌逾20美元。至1325回落以来,价格起步下跌就出现对短期均线的偏离,而且是一个比较大的偏离情况,这不 微盘鑫东财配资 是一个良性下跌。那幺也就是说目前的行情并没有逃离震荡形态,即使再走下跌也会有反抽出现。弱势怕连阳,强势怕连阴。周五小时线出现7连阳,这就会限制接下来的下跌,最多是震荡,再破低就有难度。

大方向上,我们把1280位置依然定义为底部形态,1346的回落包括目前的震荡都是对前面整个大节奏上升的修正动作,也就是多头修正,既然是修正,并没有改变整体的上升形态,我们依然看好最终盘面价格会刷新1346的高点。 短线布局来讲,震荡上升轨道的跌破并不意味着趋势来到空头形态,只是出现了一次回踩动作,周五反弹收阳后日内还是震荡,在低点难以被继续刷新的情况下围绕1286/90先做反弹布局,重点留意1300能否被突破。 欢迎大家加入元天爵实盘指导,云天爵指导微信 jve1703。

云天爵黄金操作建议

1、短线方面:亚盘早间关注反弹情况,支撑在1286/90,做空我们放在1300一线。

美原油WTI策略参考:今日是四月开盘的第一个交易日,首先回顾一下三月的市场走势,月初行情开盘在57.7的位置后行情先回踩给出54.4的位置后行情受到月线支撑强势拉升,最高触及到了61的位置后行情整理,月线最终收线在了60.2的位置后行情以一根下影线很长的大阳线收线,而这样的形态收尾后,月线面临前期压力点压力,但月线形态偏强的背景下,本月还需做多,点位上,今日的行情60.1多,止损59.6,上方目标看60.7,破位的话看61.3和62。

短线做波动,中线做波段,长线做趋势。投资的两端分别是分析和交易,而连接这两端的是等待,等待的核心是谨守能力圈和尊重常识,耐心等待最好的机会出手,避免频繁交易是公认的致胜法宝之一。

相关热词搜索:配资界股指配资