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贾跃亭卖地:报价4000万美元

  3月14日,贾跃亭旗下的Faraday Future (简称“FF”)决定出售内华达州北拉斯维加斯900英亩(约5463亩)优质土地,报价为4000万美元。该地块经过多次修缮改造,其中的700英亩(约4250亩)已经完全具备了立即进行工业建设的条件。对于出售的安排,公司称是艰难的决定,一切是为了FF 91的量产。
  
  2015年,FF在拉斯维加斯北部的Apex工业园购置土地。随着运营和生产制造战略的调整,FF决定将其旗舰超豪华电动车FF 91的生产地点迁至位于加利福尼亚州汉福德的工厂,并已于2017年底开始了汉福德工厂的改造工程。
  
  FF指出,作为关键的交付工厂,汉福德工厂位于美国最大的两个电动车市场——洛杉矶和硅谷之间。这一地理位置提供了既有的基础设施、潜在的人才资源池、便捷的铁路运输、以及更快的投产时间。基于调整后的生产制造战略,FF努力把加州汉福德工厂打造成一家以先进技术应用和UP2U概念为基础,用户可以全流程深度参与的超豪华电动车生产基地。
  
  FF表示将在2019年内努力筹集足够的资金,尽快将变革性产品FF 91推向市场并为今后的大规模量产FF 81做准备。目前,已有多家全球投资人表达了投资FF的兴趣。
  
  FF卖地背后是资金状况的紧张。公司曾在2018年12月5日早间公开表示,因投资人违约拒绝支付投资款,FF现正面临严峻的现金流危机。而恒大健康进一步拒绝根据合同约定解除对FF资产的留置权,使得FF暂时很难通过资产抵押贷款实现短期融资。FF称不得不采取进一步的成本削减措施来应对当前的财务状况,包括进一步采取停薪留职措施。
  
  值得注意的是,2018年12月底,FF与恒大集团旗下的时颖公司正式签署新的合作协议,终止了原有的投资协议,终止了诉讼,释放了资产保全质押权与股权融资权。 根据所签订协议,FF股权结构及相关股东对应的权益做相应调整,FF的资产保全质押权与股权融资权获得释放,可分别用于公司未来的债权融资与股权融资。FF会继续在中美两大市场开展业务,通过中美双主场策略的强化来确保FF全球一体化运营管理。为了更好地支持公司长远发展,FF决定主动撤出诉讼。
  
  FF称,新合作协议签署后,FF股权融资和债权融资将会快速推进。股权融资方面,此前多家来自全球各地的投资人对FF表达了投资意向,数家投资人已经启动了尽职调查;债权融资方面,由于全部资产保全已经解除,因此也有望取得突破性的进展。FF A轮融资投前估值24.5亿美元,投后估值调整为32.5亿美元。
  
  不过时至今日,FF暂未公布融资进展情况。

突破边界 融合未来 薪人薪事推昊天版促人财务一体化

随着移动互联网与人工智能技术的发展,数字化办公正在成为全球企业办公的大趋势,越来越多的企业管理者意识到,数字化思维方式和数字化办公体系的组建应用,将成为企业资产增值的重要动力,如何提升效率,并通过数据帮助企业高速发展将成为业务增长的新方向。知名HR SaaS服务提供商薪人薪事于2019年再次战略升级,向市场交出了一份出色的答卷。



  4月12日,薪人薪事X金蝶2019战略发布会以“超越连接,融合共生”为主题在北京隆重举行,包括薪人薪事CEO常兴龙、金蝶集团CFO林波、金蝶中国HRD郑风华、前顺丰人才发展专家翰成咨询联合创始人张爱珍、前双汇集团HRD北大总裁班特邀讲师李连魁、人力资源畅销书作家前世界500强HRD仁康磊等在内的诸多业界大咖出席了会议。



  据悉,此次发布会正式亮相的昊天版是继2016年推出的X-one和2017年推出的Growth—Oriented之后的最新版本。2016年的X-one实现了从“薪酬系统”升级到人力资本管理的“泛薪酬管理平台”;2017年的Growth—Oriented实现了由业务系统到数据驱动系统的升级,使得企业与人力资源相关的每个重大决策都有横向纵向的数据支持,提升组织决策效率与准度,形成了产品的“三层服务模型”;而2019年发布的薪人薪事昊天版,则打破了人力资源的边界,仍以数据驱动为核心,融合连接财务系统,协同办公。



  在发布会上,薪人薪事CEO常兴龙就人力资源与企业组织的关系进行了深刻剖析,指出人力资源系统通过提升内部的竞争力,并与包括财务系统、协同系统、销售系统在内的其他系统超连来提升外部服务能力。包括迪玛克、鲜鱼口、MinTech等多家优秀企业代表也纷纷表示,在未来的竞争中,他们将与薪人薪事一道更进一步。
  “智能+”深度洞察:告别单向维度统计,拥抱业务关联数据洞察,最能体现HR专业度。在之后的大咖HRD行业菁英论坛大咖对话中,诸位行业精英也对“如何以数据驱动企业价值,激活组织活力”进行了深入探讨,就如何构建企业管理新方式提出了建设性意见和想法。



  作为本次发布会的绝对主角,昊天版可以说是破解HR行业痛点的绝对利器。它以HR系统为中心,结合AI等前沿技术,构建生态化的人力资源交互平台,帮助企业提升人力资源管理,激发员工和组织活力,全面提升人才管理效能。简单来说,薪人薪事人力资源系统的核心优势是“简明高效,数据化加速企业发展”,为企业转型提供更灵活便捷的解决方案。
  提升效率的同时,薪人薪事还凭借深刻的行业洞察和专业能力,将企业看做一个人体,不再“头痛医头,脚痛医脚”,基于更多维度的数据分析进行更有预见性的决策,帮助企业“洞见未来”。通过不断创新升级HR SaaS产品,综合各种数据,来提高企业有效的决策概率。综合多类型多种类公司数据给出行业模型,并采集企业自身数据量身对比分析,进行及时甚至是超前预置以服务业务战略的调整。



  此外,薪人薪事同金蝶合作将进一步加深,金蝶的HR产品将发力中大型客户,而薪人薪事将着力中小型企业。薪人薪事还与云之家、金蝶精斗云合作,为中小型企业提供整体解决方案。通过与金蝶云之家帐号打通、单点登录、APP共用等方式,实现了组织信息同步,消息提醒同步,一键连接ERP等能力,以满足客户对于“人事+OA+业务”的一体化管理需求;与金蝶精斗云一道,为中小型企业打造智能“人力+财务+业务”模式,组织权限、员工管理、考勤打卡、人事审批、招聘管理、绩效管理、薪酬计算等多个模块的引入,在云会计、新零售、云进销存、云财贸等模块大显神通,同时满足业务管理+财务管理+人事管理,一个APP搞定。
  除了理性的数据模型,500位HRD和人力资源专家的加入,也从根本上解决了理性数据和实际应用需求之间的平衡点,让薪人薪事成为企业真正意义上的效率加速器。

  作为数字化办公时代的HR管理专家,薪人薪事为行业提供了一个崭新的“管理者+HR+员工”的全面交互平台,为企业和行业提供了一个可以“洞见未来”的新契机。

雷曼配资华润水泥控股(01313.HK):受累天气欠佳及汇率走势不利 一季度业绩疲弱

机构:银河证券

受累天气欠佳及汇率走势不利,一季度业绩

■由于天气欠佳和汇率走势不利,公司2019年一季度常常性净利润同比下降12.6%。

■若以人民币计值,净利润跌幅应该非常小。

■我们依然估计2019年常常性每股盈利将与2018年的程度相若,这是由于天气恶化应有助销量上升,且估计汇率的不利影响将在2019年下半年减退。

■维持「持有」评级;目的价维持不变于8.40港元。

一季度销量受雨天影响

华润水泥2019年一季度常常性净利润为14.8亿港元,同比下降12.6%。 上海股票配资 水泥和熟料销量同比下降7.3%至1,640万吨。这并不令人不测,由于管理层在3月的2018年业绩简介会中也提到,雨天或会影响2019年一季度的销量。

人民币升值影响了盈利数字

2018年一季度的人民币兑港元均匀汇率为1.23,比照2019年一季度仅为1.16。因而,公司的综合均价同比下跌1%至379港元/吨。以人民币计算,我们估量综合均价同比下跌4.8%。同时,由于公司控制本钱得宜,每吨综合毛利仍同比增长6.2%至157港元。

销量有上升潜力

依据国度统计局数据,一季度广东和广西的水泥销量辨别同比下降2%和5.9%。但是我们留意到,3月呈现微弱上升,期内广东和广西的销量同比增长10.7%至9.9%。因而,除非雨天继续特别长工夫,否则我们估计公司可完成维持绝对波动销量的目的。

料汇率的不利影响在2019年下半年减退

2018年二季度的人民币兑港元均匀汇率为1.23,而2019年4月的汇率为1.17。因而,汇率要素将持续拖累2019年二季度业绩。但负面影响将在下半年减退,由于2018年三季度和四季度的人民币兑港元均匀汇率辨别为1.15和1.13。

评级维持持有

我们维持「持有」评级,盈利预测根本坚持不变。我们维持目的价 8.40 港元。虽然短期内盈利前景平平,但我们以为下行风险无限,尤其是现时的股息率到达约 6-7%。

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