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高银金融(00530.HK)拟21.62亿港元收购香港九龙启德地块

4月16日丨高银金融(00530.HK)公告,于2019年4月16日,该公司的全资附属Million Glory Developments Limited为买方、卖方Gold Vibe Holdings Limited及该公司控股股东潘苏通(为卖方的担保人)订立该协议,买方向卖方收购目标公司Golden Sphere Developments Limited 40%股份及销售贷款,初步代价为21.62亿港元。完成交易后,目标公司将成为公司的间接全资附属公司。

据悉,目标公司由买方及卖方分别拥有60%及40%。目标公司持有Gold Flair的100%股权,而Gold Flair则持有迅富的100%股权。目标公司及Gold Flair为投资控股公司,迅富的主要资产为该地块。除了各自于Gold Flair、迅富及该地块的投资外,目标集团成员公司并无任何其他重大资产。

该地块由迅富透过向香港政府投标而收购,地价为约89.0676亿港元。该地块位于九龙启德第4B区4号地盘,总占地面积约为9708平方米。该地块指定作私人住宅用途。该地块的最少及最多可发展建筑面积分别为32,037平方米及53,394平方米。该地块获授由协议备忘录日期起计为期50年的使用年期。

根据协议备忘录,迅富须将该地块发展为楼宇,并须于2024年9月30日或的前完工及可供入伙。截至公告日期,迅富尚未落实发展该地块的具体计划。专业人士及顾问已获委任,以编制发展项目的建筑计划。预期发展工程将于2019年底开始及于2023年底竣工。地价的支付乃由买方及卖方分别按其各自于目标公司的持股比例所作的股东贷款以及银行借贷提供资金。卖方的待售股份及销售贷款原收购成为约21.379亿港元。目标集团于2019年1月31日的未经审核综合负债净额约为198万港元。

完成上述交易后,集团将持有高银金融国际中心100%权益以作投资的用,且不再持有何文田两个住宅物业发展项目的任何权益。经考虑香港人口与日俱增及对住宅单位的需求持续增加,集团热切希望为其物业发展业务补充土地储备。

金晟乾:如何做好盈利交易 从去掉不好习惯开始

 古人云:善败者不亡。善于从失败中总结经验教训的人,总是能够更加容易接近成功。交易市场更是如此,即使再出色的交易员也都是人,不是神,也会有判断出错的时候,这个是再正常不过的,老师也不例外。失败并不可怕和可耻,可怕的是不敢于直面错误和失败,市场绝对客观,错的往往是我们自身。


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发出重大利好信号,市场也并不一定向着预想的方向前进,因为真正决定价格变动的依然是那些场内交易者。换句话说,只有大部分人认为存在利好,才是真正的存在利好。因此,切莫坚守一套固定理论,要见风使舵。


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葛洲坝公然刊行不超50亿元的可续期公司债券

5月15日,中国葛洲坝团体股份有限公司公布通告,公然刊行2019年可续期公司债券 际银配资 ,刊行数目不凌驾50

亿元,召募的资金将用于归还有息债务及增补营运资金。


  看法地产新媒体查询通告得知,葛洲坝团体经中国证券监视治理委员会“证监允许﹝2019﹞295号”文批准,将面向及格投资者公然刊行总额不凌驾50亿元的可续期公司债券,刊行限期为2个生意业务日,即2019年5月17日至2019年5月20日。


  债券限期上,本期债券分为3年基础限期和5年基础限期,在约定的基础限期末及每个续期的周期末,刊行人有权行使续期选择权,于刊行人行使续期选择权时延伸1个基础周期,在刊行人不行使续期选择权全额兑付时到期。


  此外,本期债券为牢固利率债券,单利按年计息,不计复利,在刊行人不行使递延支付利息权的情形下,每年付息一次。若是有递延,则每笔递延利息在递延时代按当期票面利率 深证成指鑫东财配资 累计计息。

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