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地方政府调控再放“大招”,长沙取消二套房契税优惠

4月15日消息,有记者从湖南省住建厅获悉,《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》已于近日印发。通知指出,在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠税率。

此前,2016年2月17日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部下发《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》规定,对个人购买第二套改善性住房90平米及以下减按1%,90平米以上减按2%征收契税。过去三年多时间,长沙对二套房的政策一直按照上述文件执行。

所谓家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。而这次通知意味着对个人购买家庭第二套改善性住房,将恢复先前按4%的税率进行契税征收。

据悉,通知自4月22日起正式执行。不过今日被网络传开后,引发高度关注。为此,有媒体记者联系湖南省住建厅办公室工作人员,对方表示文件属实,但并未在有关部门官网发布。

财经早餐|北京市国管公积金:目前仍履行“认房不认贷”

"   财秘关注

1、中证报:据悉,保荐机构已经可以为拟在科创板上市企业提交申请文件。在筛选过程中,若同一家券商提交申请文件因不符合科创板相关规则要求连续两次被拒收,该券商或将在三个月内停止申报新项目,三个月后可继续申报。强调“连续两次”,主要为了让券商在选项目和报材料的时候要更加谨慎。

2、国家广电总局:自3月18日起,各级广播电视播出机构立即停止播出相关版本的“椰树牌椰汁”“力补金秋胶囊”和“强身牌四子填精胶囊”广告,并举一反三,全面清查所有在播和拟播广告,凡存在类似违规问题的,一律禁播。

3、每日经济新闻:浙江证监局披露,金炜棋作为首创证券杭州文二路证券营业部负责人,违规为其他证券公司客户与他人之间的融资以及出借证券账户提供中介或其他便利。金炜棋被证监局要求免职。同时,西部证券某营业部负责人刘强也因违规组织账户出借及配资活动被内蒙古证监局要求免职。此外,五矿证券、大通证券、国融证券、财通证券等公司或公司员工近期也因违规受到监管。

4、上证报:新财富分析师评选取消之后,分仓佣金就成了对分析师业绩考核的最重要指标。据悉,某大型上市券商研究所正对部分佣金考核不达标的行业首席分析师予以弃用甚至劝退,其中计算机、传媒行业的首席已经换人。

一、宏观经济

1、财政部:1-2月,全国一般公共预算收入39104亿元,同比增长7%。其中,证券交易印花税197亿元,同比下降41.1%;全国一般公共预算支出33314亿元,同比增长14.6%。

2、经济参考报:今年将制定基础设施高质量发展实施方案,推进落实保持基础设施领域补短板力度有关举措。据悉,中央预算内投资将比去年增加400亿元,地方政府专项债券将比去年增加8000亿元,还将创新多种融资方式吸引民资参与,新一轮符合新规的PPP项目有望加快上马。

3、外管局:2月,银行结汇6997亿元,售汇8011亿元,结售汇逆差1013亿元。1-2月,银行累计结汇19290亿元,累计售汇19485亿元,累计结售汇逆差195亿元。

4、中金公司:政府预计全年将减税降费近2万亿元。预估减税对上市公司盈利影响约在3%-9%,受益的领域主要来自上游和制造业及大众消费品。减税降费将提升公司获利能力、减轻消费负担,降低交易成本,中长期提升经济活力与效率。

5、外管局:印发关于《跨国公司跨境资金集中运营管理规定》的通知。实施外债和境外放款宏观审慎管理。跨国公司可根据宏观审慎原则,集中境内成员企业外债额度和(或)境外放款额度,并在集中额度的规模内遵循商业惯例自行开展借用外债业务和(或)境外放款业务。

6、央行:周一,开展600亿7天期逆回购操作,中标利率为2.55%。当日无逆回购到期,有3270亿元的1年期MLF到期。

7、隔夜shibor报2.7560%,上涨10.10个基点。7天shibor报2.7090%,跌1.90个基点。3个月shibor报2.8140%,上涨1.50个基点。

二、地产聚焦

1、国务院副总理韩正:当前房地产市场总体保持平稳运行。要坚持一城一策、因城施策,稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案试点。要紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标,夯实城市主体责任,坚决防范化解房地产市场风险。

2、经济参考报:2019年以来,房企融资迎来小高峰,但密集发债说明房企面临沉重的资金压力。数据显示,2019年房地产行业需偿还债券规模为4994.5亿元,到2020年,将上涨至6513.4亿元,并于2021年接近万亿元。

3、中证报:针对近期传言北京市国管公积金将于3月19日起执行“认房又认贷”的政策,且该政策生效时间认定以网签时间为准的相关信息,北京市国管公积金表示,尚未接到相关通知,目前仍执行“认房不认贷”的相关政策。

4、一财:3月22日,浙江将通过商业银行柜台市场面向广大个人和中小投资者发行一批棚改专项债券,发行面值不超过11亿元,主要用于浙江省共5个棚户区改造项目。投资门槛非常低,起购金额仅为100元,最小递增单位也是100元面值。

5、碧桂园:2018,营收3790.8亿元,同比增长67.1%;净利润为485.4亿元,同比增长68.8%。业务及前景主要视乎中国内地房地产市场的表现。将继续实施策略,以发展和加强不同的地区市场的渗透,从而减少对特定市场的依赖。

三、股市盘点

1、周一,上证指数报3096.42点,上涨2.47%,成交额3984.70亿。深证成指报9843.43点,上涨3.07%,成交额4341.80亿。创业板指报1707.06点,上涨2.67%,成交额1150.75亿。沪深两市合计成交8326.49亿。三大股指集体涨超2%,沪深两市近百股涨停。从盘面上看,白酒、医药等白马股全线大涨,贵州茅台再创新高。

2、恒生指数涨1.37%,报29409.01点,创2018年6月25日以来新高。国企指数涨1.45%,报11674.83点。沪股通净流入36.19亿元,当日余额483.81亿元。深股通净流入3.78亿元,当日余额516.22亿元。沪深股通标的合计持仓规模已正式超过1万亿元。

3、券商中国:据悉,科创板正在探索分行业审核。上交所新成立的上市审核中心下面设有4个部门,有两个是直接审核部门,下面分若干个审核小组,一个审核小组负责一个行业,每个小组有2-3个人,其中包括会计和法律人员。

4、财经早餐:周一,50ETF认购期权纷纷大涨,行权价为2.9、2.85、3、2.95的四只3月认购期权合约当日涨幅均超100%。50ETF期权合约总成交量320万张,其中认购成交量175万张,认沽成交量145万张。未平仓合约总数298万张,其中未平仓认购合约129万张,未平仓认沽合约169万张。

5、上海证监局:在开展辖区上市公司年报监管工作时,重点关注财务舞弊、商誉减值、资金占用、违规担保、公司治理规范性等风险领域;采取实地走访、约见谈话、电话沟通等多种方式,向年审会计师通报监管关注重点,督促其切实提高年报审计执业质量。

6、格上财富:沪深300指数今年前两个月涨幅为21.88%。股票策略私募中管理规模50亿元以上,或管理规模30亿元以上且成立满5年的36家私募机构中,仅有2家机构旗下基金平均收益率(分别为30.41%和22.50%)跑赢沪深300指数。

7、上证报:今年以来,三大股指快速上涨。然而,基金发行数量非但没有跟上趋势,反而出现了不断萎缩。A股市场短期涨幅过快,部分基金公司此前判断较为谨慎,产品库存不足,是基金发行量走势与市场背道而驰的主因。

8、上观新闻:上海破获一起非法提供证券咨询业务的案件。上海元慧企业管理咨询有限公司在未获许可的情况下设立“股轩堂”网站,以在线投资者教育平台的名义,收取高昂会员费,非法提供个股推荐、个股买卖点指导等服务。不到两年,发展会员客户3200余人,非法经营获利4130余万元。

9、雏鹰农牧:收到证监会《调查通知书》。因公司涉嫌违法违规,证监会决定对公司立案调查。

10、中信建投公告:2018年,营业收入109.07亿元,同比下降3.50%;净利润30.87亿元,同比下降23.11%。

11、东方通信:控股股东东信集团持有公司无限售条件流通A股股份5.7亿股,占公司总股本的45.44%,拟15个交易日后的6个月内,减持股份合计不超2152万股,减持比例不超过公司总股本的2%。

12、浙商银行:建议将A股发行方案的有效期及董事会办理A股发行具体事宜的授权的有效期分别自紧随原有效期届满后次日起延长12个月,即延长期限自2019年5月31日起至2020年5月30日止。A股发行方案的其他内容不变。此外,计划发行不超过300亿元金融债券。

13、申万宏源:收到证监会《关于核准申万宏源集团股份有限公司发行境外上市外资股的批复》,核准公司新发行不超过6479084061股境外上市外资股,每股面值1元,全部为普通股。完成本次发行后,公司可到港交所主板上市。

14、两市融资余额:截至3月15日,上交所融资余额报5349.28亿,较前一交易日减少9.40亿;深交所融资余额报3423.92亿,减少17.37亿元;两市合计8773.20亿元,减少26.77亿元。

四、行业观察

1、中国银行业协会:发布《商业银行资产托管业务指引》。进一步完善了资产托管行业自律规范制度,将推动资产托管机制发挥促进资管行业合规经营、助推多层次资本市场建设、保障国家经济金融安全、构筑社会诚信体系等方面的重要作用。

2、农业农村部:发布关于加强屠宰环节非洲猪瘟检测工作的通知。各地要结合落实非洲猪瘟检测要求,在5月1日前组织对生猪屠宰企业进行全面清理,对未取得排污许可证、不符合动物防疫要求的企业一律立即停产整改;7月1日前整改不达标的,坚决依法取消定点屠宰资格。

3、上证报:据悉,为进一步简政放权,保险业正酝酿把部分类型保险公司的省级分公司开业审批、董事长及总经理以外的高管任职资格等部分核准权限下放至地方局。业内人士表示,“属地监管”改革红利的落地,有望进一步释放和激发行业的活力。

4、中证报:今年十部门联合推出促进家电消费等相关政策以来,渠道商和家电品牌通过多种方式加速渠道布局。相关调研显示,超过半数的消费者对家电补贴持积极态度。

5、证券时报:2019年初以来分散染料价格结束回调,目前染料需求旺季已来临,印染企业染料需求量将增加,而今年印染企业和经销商春节前备货量与往年相比有所下降,这将进一步增加印染企业的染料刚性需求。预计今年上半年分散染料出厂价格将继续看涨,行业公司业绩望迎来改善。

6、农业农村部:召开全国农业机械化工作会议。2019年,要稳定实施农机购置补贴政策,深入开展全程机械化推进行动,深化农机“放管服”改革,进一步释放农业机械化发展空间、潜力与活力。

7、证券时报:3月18日,全国首张轨道交通区块链电子发票在深圳地铁福田站开出,正式宣告深圳市地铁乘车码上线区块链电子发票功能。除深圳地铁以外,出租车、机场大巴等交通场景同时上线区块链电子发票功能。

五、产业数据

1、央行:2018年,全国银行业金融机构共办理非现金支付业务2203.12亿笔,金额3768.67万亿元,同比分别增长36.94%和0.23%;支付系统共处理支付业务2157.23亿笔,金额6142.97万亿元。

2、一财:位于广东太平岭核电厂和福建漳州核电厂的核电机组预计在6月份开工建设。这将是自2016年以来,中国首次启动建设新的核电机组。太平岭核电厂及漳州核电厂的一期两台“华龙一号”核电机组工程总投资均超过400亿元。

3、南方电网公司:发布《南方电网公司关于服务粤港澳大湾区发展的重点举措》,提出服务大湾区发展的26条具体措施。2018年至2022年,南方电网公司在珠三角地区电网投资将超过1700亿元,以加快粤港澳大湾区智能电网规划建设。

4、南海网:海南自由贸易试验区建设项目(第三批)举行集中开工和签约活动。本次集中开工项目共131个,总投资476亿元;集中签约项目共50个,总投资935亿元。

5、山东省政府新闻办:今年山东将进一步加大交通基础设施补短板的力度,全年计划投资1622亿元,着力构建公路网、铁路网等。将打造以济南、青岛为核心的“2+4+N”综合交通枢纽布局,把烟台、潍坊、临沂、菏泽建设成四个全国性综合交通枢纽。

6、河北日报:河北廊坊市华为廊坊云数据中心等116个高端高质项目日前集中开工,项目总投资1016亿元。此次集中开工的116个高端高质项目中,战略性新兴产业和现代服务业项目73项,占总数的62.9%。

7、黑龙江日报:今年黑龙江省将实施普通国省道项目46个1786公里。其中列入省委省政府“百大项目”重大决策安排的相关国省道改造项目,有43项,建设里程1715.6公里,总投资272.9亿元。

8、IDC:2018年,中国可穿戴设备市场出货量为7321万台,同比增长28.5%。整体市场排名前五大厂商分别是小米、华为、苹果、步步高和奇虎360。预计到2023年,市场出货量将达到1.2亿台。

六、公司要闻

1、苹果:发布新款iPadAir和iPad Mini。新款iPad Air起售价为3999元,新款iPadMini起售价2999元。

2、上汽集团:近日有报道称,“德国大众计划提高其在华合资企业的持股比例”,内容涉及上汽集团下属企业上汽大众。上汽集团未与大众汽车集团就“调整股比”一事进行过磋商,大众汽车集团也未正式向上汽集团提出过讨论股比的计划。

3、京东物流:宣布将建设国内首个5G智能物流示范园区,位于上海嘉定。将在年内逐步建成并落地运营,其中包含智能人员管理与智能车辆管理系统的一期工程已经上线交付使用。

4、财经早餐:有媒体报道,36氪年内将媒体业务在美上市,并计划募集至少1亿美元。36氪回应称,36氪对资本市场运作一直保持开放态度,但目前无确切的上市计划。

5、腾讯科技:谷歌准备正式进军近1400亿美元规模的游戏行业。谷歌准备在旧金山举行的游戏开发者大会(GDC)上展示其对“游戏发展未来”的愿景。

七、资本动态

1、央行:2月,债券市场共发行各类债券2.4万亿元;银行间货币市场成交共计63.2万亿元,同比增长26.21%,环比下降29.59%;银行间债券市场现券成交10.9万亿元,日均成交6382.6亿元,同比增长103.08%,环比下降6.04%;交易所债券市场现券成交4706.5亿元,日均成交313.8亿元,同比增长42.33%,环比下降1.27%。截至2月末,债券市场托管余额为88万亿元。

2、郑商所:今年将狠抓产品业务创新,上市红枣期货,力争上市尿素、纯碱期货,加快短纤、瓶片、咖啡、花生期货研发。积极推动PTA、甲醇、菜油和菜粕等期权新产品研发上市。

3、5年期国债期货主力合约TF1906下跌0.12%,至99.340;10年期国债期货主力合约T1906下跌0.19%,至97.505。10年期国债利率涨0.01BP,至3.14%;10年期国开债利率涨2.50BP,至3.65%。

4、截至3月18日下午收盘,化工品普跌,甲醇跌逾3%,乙烯、PVC跌近3%,丙烯、PTA跌2.6%,燃油跌1.1%、原油跌0.55%。农副产品普涨,鸡蛋涨逾2%,苹果、铁矿石、菜粕、菜油、菜籽涨逾1%,沥青、沪铜涨近1%。

5、上海国际能源交易中心:3月18日,原油期货主力合约SC1905以451.2元/桶收盘,下跌2.5元,跌幅为0.55%。主力合约成交67612手,持仓增加3112手至34596手。全部合约成交281272手,持仓减少1786手至60932手。

6、在岸人民币兑美元16:30收盘,报6.7123,跌0.0089%,人民币中间价报6.7088,涨0.1176%。NDF:3个月报6.7150,6个月报6.7230,1年报6.7385,2年报6.7720。

7、久日新材公告:3月16日召开的临时股东大会审议通过《关于公司申请首次公开发行人民币普通股(A股)股票并在上海证券交易所上市的议案》,本次首次公开发行的股票将在上交所科创板上市。此外,3月18日,新三板合计挂牌10389家公司。

8、上股交:挂牌企业总数9841家,其中N板224家,E板450家,Q板9167家。

八、国际资讯

1、中证报:近日美国联邦通信委员会(FCC)投票,一致决定开放面向未来6G网络服务的“太赫兹”频谱,用于创新者开展6G技术试验。此前中国工信部也明确表示已开始基于6G网络的研究。

2、波罗的海干散货指数:跌1.23%,报721点。

3、标普500指数收涨10.46点,涨幅0.37%,报2832.94点。道琼斯工业平均指数收涨65.23点,涨幅0.25%,报25914.10点。纳斯达克综合指数收涨25.95点,涨幅0.34%,报7714.48点。标普纳指双双创逾五个月收盘新高。

4、德国DAX 30指数收跌0.25%,报11657.06点。法国CAC 40指数收涨0.14%,连涨四个交易日,报5412.83点,创2018年10月3日以来收盘新高。英国富时100指数收涨0.98%,连续第六个交易日上涨,报7299.19点,创2018年10月5日以来收盘新高。

5、日经225指数涨0.62%,报21584.50点。韩国KOSPI指数涨0.16%,报2179.49点。

6、WTI 5月原油期货收涨0.46美元,涨幅0.78%,报59.28美元/桶。布伦特6月原油期货收涨0.21美元,涨幅0.31%,报67.25美元/桶。

7、COMEX 4月黄金期货收跌0.1%,报1301.50美元/盎司。

化工股掀涨价行情 关注细分龙头

近期化工行业受消息面影响走强,部分细分领域由于产能收缩,有望带来价格反转及持续上涨。从细分领域投资机会来看,申万宏源(000166)证券分析师宋涛指出,在煤化工领域,建议重点关注华鲁恒升(600426),鲁西化工(000830),精细化工品甜味剂龙头金禾实业(002597);PX随着福海创、恒力等装置复产及投产,产业链利润有望重新分配,推荐产业链一体化龙头万华化学(600309)。制冷剂进入旺季,建议重点关注巨化股份(600160);2018年钾肥合同价格较2017年合同价格上涨60美元/吨,62%钾肥折算成国内约2300元/吨,长期看钾肥价格有望持续维持高位,建议关注盐湖双龙头盐湖股份(000792)、藏格控股;磷产业链长景气复苏,关注行业龙头兴发集团(600141)、云天化(600096),复合肥龙头重回增长,同时估值较低,建议重点关注新洋丰(000902)、金正大(002470);钛白粉旺季持续提价,关注龙头龙蟒佰利;轮胎受益于汽车大周期复苏及国产配套进程,推荐玲珑轮胎,赛轮轮胎;与地产相关度高的强周期标的建议关注三友化工(600409)、中泰化学(002092)。

■本报记者林珂

万华化学(600309)

未来业绩有保障

公司大幅上调了3月份聚合MDI和纯MDI的挂牌价,这是自2018年9月份以来万华首次上调。此外,科思创蒸馏装置故障未来也会影响纯MDI价格,预计MDI价格在2019年会有一个较大的修复,为公司未来业绩提供保障。万联证券指出,公司完成整体上市+全球化布局,未来增长可期。公司已经全部完成整体上市,重组完成以后,公司MDI产能由自有180万吨加上BC公司产能30万吨变为210万吨,跃居全球第一,并实现了公司全球化的布局,公司从由单一的MDI寡头垄断企业,发展到拥有两大产业链和六大事业部,业务覆盖异氰酸酯、TDI、聚醚多元醇等聚氨酯领域;丙烯酸及其酯、环氧丙烷等石化领域;水性PUD、PA乳液、TPU、ADI表面材料等特种化学品及材料产业领域的全面一体化公司,未来发展可期。

藏格控股(000408)

钾肥业务向好

公司是一家以青海省察尔汗盐湖钾盐资源为依托的资源型钾肥生产企业,钾肥产能200万吨/年。公司矿区位于察尔汗盐湖和大浪滩盐湖,其中察尔汗盐湖是我国最大的可溶性钾镁盐矿床,也是世界上大型盐湖矿床之一;大浪滩矿区则位于矿产资源丰富的柴达木盆地西北部,是一个以钾盐为主,共生有锂、镁和芒硝的综合性矿田。公司拥有察尔汗盐湖铁路以东矿区724平方公里的钾盐采矿权证;拥有青海省茫崖行委大浪滩黑北钾盐矿探矿权面积492.56平方公里。充足的钾盐、锂资源储量为公司持续发展提供了保障。民生证券指出,公司钾肥价格2018年以来持续上涨,在全球钾肥供应紧张、需求旺盛背景下,判断2019年国内钾肥价格有望继续上涨,从而带动公司钾肥业务持续向好。

新洋丰(000902)

去产能作用明显

公司是国内磷复肥龙头之一,具有较完善的产业链布局,拥有800万吨各类高浓度磷复肥产能,其中,磷酸一铵产能180万吨,为行业第一。同时,公司拥有320万吨低品位矿洗选能力,配套年产硫酸280万吨、合成氨15万吨、硫酸钾15万吨、硝酸15万吨产能。公司产品覆盖磷肥、常规复合肥和新型复合肥三大板块。2018年公司营业收入同比增长11.89%,其中常规复合肥增速19.01%,新型复合肥增速30.54%,磷酸一铵受自用比例提升影响,外销有所减少。上海证券指出,随着《关于加强长江经济带工业绿色发展的指导意见》出台,沿线部分磷铵企业存在搬迁可能,环保督查加码对中小型厂商带来了巨大压力,产能去化加速,直接利好各项设施完备、产品质量优、成本低的龙头企业。

巨化股份(600160)

抢占扩产先机

公司是国内领先的氟化工、氯碱化工(600618)综合配套的氟化工制造业基地,制冷剂是公司的核心业务。公司凭借产业链配套和装置管控能力,已经具有极深的氟化工护城河,这使得巨化具有了多样的产品矩阵、较低的综合成本,有效降低制冷剂周期影响。财通证券指出,供给角度看,本轮制冷剂周期已经不同于以往。2008年后HCFCs逐渐退出引发需求不足,随后HFCs产能开始快速扩张。目前在环保趋严和全球性的产能削减下,HCFCs产能持续削减,违法生产被取缔后将加速供应短缺;HFCs产能扩张趋缓,龙头集中度提升,而替代品HFOs还未产业化,其盈利有望长期保持在合理水平。公司是全球HCFCs和HFCs龙头,产业链一体化和园区子公司协同优势明显,且已经抢占扩产先机。

云天化(600096)

受益行业景气

公司主要从事磷肥、氮肥等基础化肥产品以及复合肥的生产。年报显示,公司2018年实现归属于上市公司股东的净利润1.23亿元,其中扣非净利润与上年同期相比增加7.54亿元,主营业务减亏增利明显。中金公司指出,受环保限产、限采等影响,湖北、四川等主产区磷矿石供应明显缩减,导致2018年磷矿石供应紧张,磷矿石价格持续上涨,并推动下游磷酸一铵、二铵等产品涨价。磷矿石是我国战略性矿产资源,随着长江经济带环保整治等,磷矿石供应有望继续紧张,继续看好磷矿石-磷肥产业链景气。公司是国内最大的磷矿采选及磷肥生产企业,具备原矿产能1450万吨,浮选产能750万吨,同时拥有磷酸二铵产能445万吨以及磷酸一铵产能67万吨,有望充分受益产业链景气上行。

龙蟒佰利(002601)

产业链优势凸显

公司年内第二次上调钛白粉价格,主要原因一是现阶段是钛白粉传统旺季,国内下游涂料企业春节后陆续开工,刚需采购量逐渐加大,目前钛白粉企业出货情况良好;二是经销商和下游实体企业前期库存水平较低,第一次提价后库存备货需求旺盛;三是2月下旬起国内钛白粉出口形势好转,钛白粉行情可期。西南证券(600369)指出,上游方面,公司自有钛精矿产能80万吨/年,并与安宁铁钛签署5年50万吨钛精矿协议保障原材料供应;同时与奥图泰签署技术合作协议,并拟投资20亿元用于新建50万吨钛精矿升级转化氯化钛渣项目,可年产氯化钛渣30万吨,将实现氯化法钛白粉及海绵钛原材料全部自给。下游方面,公司拟投资20亿元建设3万吨/年海绵钛产线,积极向下游高端钛材领域延伸。公司积极打造钛全产业链,未来的规模和产业链优势将进一步凸显。

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